TMK Madde 732 - 733 - 734 & Yargıtay İçtihatları
Hisseli Tapu Şufa (Ön Alım) Risk Motoru
Hisseli tarla veya arsa satın aldığınızda diğer hissedarların hissenizi tapu bedelinden geri alma (Şufa Davası) süresini hesaplayın ve Noter İhtarname taslağı oluşturun.
Satış & Bildirim Bilgileri
Hukuki Süre & Noter İhtarnamesi
ŞUFA DAVASI HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRESİ
540 Gün Kaldı
Son Dava Açma Tarihi: ...
📄 Hazır TMK m.733 Noter İhtarname Taslağı:
Sıkça Sorulan Sorular & 2026 Mevzuat Özeti
Hisseli tapuda şufa (ön alım) davası süresi ne kadardır?
Türk Medeni Kanunu Madde 733 uyarınca hisse satışı diğer hissedarlara noter aracılığıyla bildirilirse 3 ay (90 gün), noter bildirimi yapılmazsa satış tarihinden itibaren 2 yıl içinde şufa davası açılabilir.
Tapuda düşük bedel gösterilmesi alıcı için neden tehlikelidir?
Diğer hissedarlar şufa davası açtığında, hisseyi satın alan kişiye yalnızca tapu senedinde resmi olarak yazılı olan satış bedelini ve tapu harçlarını ödeyerek hissenin mülkiyetini devralabilirler.