5000 m² altındaki tarlaya ev yapılır mı?

5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu gereğince, köy yerleşik alan sınırı dışındaki mutlak tarım arazilerinde 5.000 m² altında olan ve kadastral yola 25 metre cephesi bulunmayan parsellere konut ruhsatı verilmez.

Tarlaya prefabrik ev koymak için ruhsat gerekir mi?

Evet. İmar Kanunu 20. maddesi uyarınca toprağa bağlı, elektrik-su bağlanan tüm prefabrik ve çelik yapılar ruhsata tabidir.

5403 & 3194 MEVZUAT UYUMLU RUHSAT & CEZA RİSK RADARI

Tarlaya Ev Yapılabilir mi? Uygunluk & Ruhsat Testi

Tarlanızı satın almadan veya yapılaşmaya başlamadan önce yasal durumunu 5 parametrede test edin. Yıkım cezası ve ruhsatsız yapı riskine girmeden ne kadar inşaat yapabileceğinizi öğrenin.

5 Kritik Arazi Parametresi

1. Kadastral Resmi Yola Cephe Durumu:

2. Köy Yerleşik Alan Sınırı:

3. Arazi Büyüklüğü:

4. Tapudaki Cins / Nitelik:

5. Yapmak İstediğiniz Yapı:

Uygunluk Skoru & Karar

100

/ 100 Puan

✅ %100 YASAL RUHSAT ALINABİLİR

Tarlanız kadastral yola cepheli ve köy yerleşik alan şartlarını taşıdığı için İl Özel İdaresi veya Belediye onaylı resmi inşaat ruhsatı alarak taban alanı maksimum 150 m² olan 2 katlı bağ evi yapabilirsiniz.