CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Ağrı Diyadin Dedebulak Mahallesi Parsel Sorgulama

Ağrı ili Diyadin ilçesi Dedebulak mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

3.355

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.505 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Ağrı / Diyadin - Dedebulak Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.7231°N, 43.0375°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Ağrı / Diyadin - Dedebulak Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Ağrı Diyadin bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Diyadin İlçesindeki Diğer Mahalleler

14 Nisan Mah. Akyolaç Mah. Akçevre Mah. Altınkilit Mah. Atadamı Mah. Atatürk Mah. Atayolu Mah. Aşağıakpazar Mah. Aşağıdalören Mah. Aşağıkardeşli Mah. Aşağıtütek Mah. Batıbeyli Mah. Boyalan Mah. Budak Mah. Burgulu Mah. Büvetli Mah. Davut Mah. Delihasan Mah. Dibekli Mah. Dokuztaş Mah. Fatih Mah. Gedik Mah. Göl Mah. Gözüpek Mah.

Ağrı / Diyadin İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

📐 İmar Planı (1/1000 & 1/5000 Nazım)

Ağrı İmar Planı Sorgulama Rehberi: 1/1000 ve 1/5000 E-Plan, Askı İlanları ve Yapılaşma Şartları (2026)

Ağrı ili genelinde 8 ilçe için 1/1000 Uygulama İmar Planı (UİP), 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP), T.C. ÇŞİDB E-P...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Diyadin Şekerbulak Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Diyadin Şekerbulak Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Diyadin Şahinşah Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Diyadin Şahinşah Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Diyadin İsaağa Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Diyadin İsaağa Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Diyadin İsaağa Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Diyadin İsaağa Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Ağrı Diyadin Yıldız Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Ağrı Diyadin Yıldız Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Dedebulak Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ağrı Diyadin Dedebulak Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Ağrı ili Diyadin ilçesine bağlı Dedebulak Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Dedebulak sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Dedebulak köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Ağrı İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Dedebulak Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Ağrı Diyadin Dedebulak Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Diyadin Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Dedebulak arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Dedebulak, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Dedebulak parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Dedebulak mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.