CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Batman Sason Yeşiltepe Mahallesi Parsel Sorgulama

Batman ili Sason ilçesi Yeşiltepe mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

1.954

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

3.254 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Batman / Sason - Yeşiltepe Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.8844°N, 41.1269°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Batman / Sason - Yeşiltepe Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Batman Sason bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Sason İlçesindeki Diğer Mahalleler

Acar Mah. Altındere Mah. Aykut Ozan Mah. Aşağı Mah. Balbaşı Mah. Bayramlar Mah. Beşevler Mah. Boğazkapı Mah. Cevizli Mah. Dağçatı Mah. Demetevler Mah. Dereiçi Mah. Dereköy Mah. Derince Mah. Dikbayır Mah. Dumlupınar Mah. Dörtbölük Mah. Emek Mah. Erdemli Mah. Ergünü Mah. Erikli Mah. Gençler Mah. Geçitli Mah. Gürgenli Mah.

Batman / Sason İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Sason Şirinevler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Sason Şirinevler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Sason Örenağıl Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Sason Örenağıl Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Sason Çınarlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Sason Çınarlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Sason Çağlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Sason Çağlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Sason Çayırlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Sason Çayırlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Batman Sason Çalışırlar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Batman Sason Çalışırlar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Yeşiltepe Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Batman Sason Yeşiltepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Batman ili Sason ilçesine bağlı Yeşiltepe Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Yeşiltepe Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Yeşiltepe Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Sason Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Yeşiltepe Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Batman Sason Yeşiltepe Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Sason Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Yeşiltepe arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Yeşiltepe, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Yeşiltepe parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Yeşiltepe mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.