CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Bingöl Genç Yağızca Mahallesi Parsel Sorgulama

Bingöl ili Genç ilçesi Yağızca mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

3.633

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.483 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bingöl / Genç - Yağızca Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.8718°N, 40.4999°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bingöl / Genç - Yağızca Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bingöl Genç bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Genç İlçesindeki Diğer Mahalleler

Aktoprak Mah. Alaaddin Mah. Ardıçdibi Mah. Bahçebaşı Mah. Balgöze Mah. Bayırlı Mah. Binekli Mah. Bulgurluk Mah. Büyükçağ Mah. Cumhuriyet Mah. Dedebağı Mah. Dereköy Mah. Dikpınar Mah. Dilektaşı Mah. Direkli Mah. Doludere Mah. Doğanca Mah. Doğanevler Mah. Doğanlı Mah. Döşekkaya Mah. Elmagünü Mah. Ericek Mah. Eskibağ Mah. Gerçekli Mah.

Bingöl / Genç İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bingöl Genç Şehittepe Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bingöl Genç Şehittepe Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bingöl Genç Şehitköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bingöl Genç Şehitköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bingöl Genç Üçgül Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bingöl Genç Üçgül Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ima...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bingöl Genç Çobançeşmesi Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bingöl Genç Çobançeşmesi Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bingöl Genç Çevirme Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bingöl Genç Çevirme Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bingöl Genç Çaytepe Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bingöl Genç Çaytepe Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Yağızca Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bingöl Genç Yağızca Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Bingöl ili Genç ilçesine bağlı Yağızca Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Yağızca sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Yağızca köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Bingöl İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Yağızca Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Bingöl Genç Yağızca Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Genç Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Yağızca arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Yağızca, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Yağızca parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Yağızca mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.