CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Bitlis Ahlat Alakır Mahallesi Parsel Sorgulama

Bitlis ili Ahlat ilçesi Alakır mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

1.654

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

12.554 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bitlis / Ahlat - Alakır Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.4038°N, 42.0919°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bitlis / Ahlat - Alakır Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bitlis Ahlat bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Ahlat İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akçaören Mah. Bahçe Mah. Burcukaya Mah. Cemalettin Mah. Develik Mah. Dilburnu Mah. Erkizan Mah. Gölgören Mah. Güzelsu Mah. Haraba Şehir Mah. İki Kubbe Mah. Kacer Mah. Kale Mah. Kulaksız Mah. Kuşhane Mah. Kınalıkoç Mah. Kırkdönüm Mah. Kırklar Mah. Kırıkkaya Mah. Nazik Mah. Otluyazı Mah. Ovakışla Bld. Mah. Ovakışla Kasabası Mah. Ovakışla Merkez Mah.

Bitlis / Ahlat İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Ahlat Çukurtarla Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Ahlat Çukurtarla Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Ahlat Çatalağzı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Ahlat Çatalağzı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Ahlat Yuvadamı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Ahlat Yuvadamı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Ahlat Yoğurtyemez Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Ahlat Yoğurtyemez Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Ahlat Yeniköprü Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Ahlat Yeniköprü Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Bitlis Ahlat Uludere Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bitlis Ahlat Uludere Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Alakır Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bitlis Ahlat Alakır Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Bitlis ili Ahlat ilçesine bağlı Alakır Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Alakır sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Alakır köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Bitlis İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Alakır Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Bitlis Ahlat Alakır Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Ahlat Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Alakır arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Alakır, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Alakır parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Alakır mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.