PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Bursa Mudanya İpekyayla Mahallesi Parsel Sorgulama

Bursa ili Mudanya ilçesi İpekyayla mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
3.150
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
1.400 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bursa / Mudanya - İpekyayla Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.1885°N, 29.0378°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bursa / Mudanya - İpekyayla Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Bursa Mudanya bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Mudanya İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akköy Mah. Altıntaş Mah. Aydınpınar Mah. Bademli Mah. Balabancık Mah. Dedeköy Mah. Dereköy Mah. Emirleryenicesi Mah. Esence Mah. Evciler Mah. Eğerce Mah. Göynüklü Mah. Güzelyalı Burgaz Mah. Güzelyalı Eğitim Mah. Güzelyalı Siteler Mah. Güzelyalı Yalı Mah. Halitpaşa Mah. Hançerli Mah. Hasanbey Mah. Hasköy Mah. Işıklı Mah. Kaymakoba Mah. Kumyaka Mah. Küçükyenice Mah.

Bursa / Mudanya İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
LİHKAB

Bursa Mudanya LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Bursa Mudanya yetkili LİHKAB bürosu nerede? Bursa Mudanya LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numarası (0224 54...

Rehberi İncele
3573 Zeytinlik İmarı & Koruma

🫒 Bursa Mudanya Zeytinlik Arazisine Ev / Tiny House Yapılır mı? (3573 s.K. 2026 Rehberi)

Bursa ili Mudanya ilçesinde zeytinlik vasıflı araziye ev yapılır mı? 3573 sayılı Zeytincilik Kanunu Madde 20, ...

Rehberi İncele
Tarla İmarı & 5403 İfraz Şartları

🌾 Bursa Mudanya Tarlaya Bağ Evi & Prefabrik Yapma Şartları: 5403 Sayılı Kanun İfraz ve Bölünme Rehberi (2026)

Bursa ili Mudanya ilçesinde plansız alanlarda tarlaya bağ evi yapma şartları (en az 5.000 m² ve kadastro yolu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Mudanya Şükrüçavuş Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Mudanya Şükrüçavuş Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Mudanya İpekyayla Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Mudanya İpekyayla Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Bursa Mudanya Ülkü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Bursa Mudanya Ülkü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

İpekyayla Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bursa Mudanya İpekyayla Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Bursa ili Mudanya ilçesine bağlı İpekyayla Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

İpekyayla Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

İpekyayla Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Mudanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

İpekyayla Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Bursa Mudanya İpekyayla Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Mudanya Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

İpekyayla arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre İpekyayla, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

İpekyayla parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

İpekyayla mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Bursa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?