CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Çorum Kargı Maksutlu Mahallesi Parsel Sorgulama

Çorum ili Kargı ilçesi Maksutlu mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

2.703

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.153 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Çorum / Kargı - Maksutlu Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.513°N, 34.99°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Çorum / Kargı - Maksutlu Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Çorum Kargı bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Kargı İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abdullah Mah. Akkaya Mah. Akkise Mah. Akçataş Mah. Alioğlu Mah. Arık Mah. Avşar Mah. Bademce Mah. Bahçelievler Mah. Bayat Mah. Bağözü Mah. Başköy Mah. Beygircioğlu Mah. Bozarmut Mah. Cihadiye Mah. Demirören Mah. Dereköy Mah. Fatih Mah. Gökbudak Mah. Gökçedoğan Mah. Göl Mah. Gölet Mah. Göletdere Mah. Gümüşoğlu Mah.

Çorum / Kargı İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Kargı İnceçay Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Kargı İnceçay Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Kargı İmambey Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Kargı İmambey Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Kargı Örencik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Kargı Örencik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Kargı Çukuraluç Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Kargı Çukuraluç Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Kargı Çobanlar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Kargı Çobanlar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Çorum Kargı Çobankaya Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Çorum Kargı Çobankaya Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Maksutlu Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Çorum Kargı Maksutlu Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Çorum ili Kargı ilçesine bağlı Maksutlu Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Maksutlu sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Maksutlu köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Çorum İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Maksutlu Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Çorum Kargı Maksutlu Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Kargı Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Maksutlu arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Maksutlu, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Maksutlu parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Maksutlu mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.