CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Düzce Yığılca Mengen Mahallesi Parsel Sorgulama

Düzce ili Yığılca ilçesi Mengen mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.395

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

945 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Düzce / Yığılca - Mengen Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.8798°N, 31.1957°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Düzce / Yığılca - Mengen Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Düzce Yığılca bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Yığılca İlçesindeki Diğer Mahalleler

Ahmetçiler Mah. Aksaklar Mah. Akçaören Mah. Asar Mah. Atatürk Mah. Aydınyayla Mah. Bekirler Mah. Dibektaş Mah. Doğanlar Mah. Dutlar Mah. Gaziler Mah. Gelenöz Mah. Geriş Mah. Gökçeağaç Mah. Güney Mah. Hacılar Mah. Hacıyeri Mah. Hebeler Mah. Hocaköy Mah. Hocatman Mah. Hoşafoğlu Mah. Karakaş Mah. Kocaoğlu Mah. Köseler Mah.

Düzce / Yığılca İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca İğneler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca İğneler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Çukurören Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Çukurören Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Çiftlik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Çiftlik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Çamlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Çamlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Yılgın Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Yılgın Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Düzce Yığılca Yoğunpelit Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Düzce Yığılca Yoğunpelit Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Mengen Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Düzce Yığılca Mengen Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Düzce ili Yığılca ilçesine bağlı Mengen Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Mengen sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Mengen köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Düzce İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Mengen Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Düzce Yığılca Mengen Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Yığılca Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Mengen arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Mengen, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Mengen parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Mengen mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.