CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Erzincan İliç Sularbaşı Mahallesi Parsel Sorgulama

Erzincan ili İliç ilçesi Sularbaşı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

2.370

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

3.670 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Erzincan / İliç - Sularbaşı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.766°N, 39.5184°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Erzincan / İliç - Sularbaşı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Erzincan İliç bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

İliç İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abdullah Paşa Mah. Akdoğu Mah. Akçayazı Mah. Altıntaş Mah. Atma Mah. Ağıldere Mah. Balkaya Mah. Bağcuğaz Mah. Bağlıca Mah. Bağıştaş Mah. Boyalık Mah. Bozyayla Mah. Bozçalı Mah. Bürüncek Mah. Büyükarmutlu Mah. Büyükgümüşlü Mah. Büyükköy Mah. Dikmen Mah. Dolugün Mah. Doruksaray Mah. Dostal Mah. Doğan Mah. Fatih Mah. Güngören Mah.

Erzincan / İliç İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzincan İliç İslamköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzincan İliç İslamköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzincan İliç İbrahim Çeçen Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzincan İliç İbrahim Çeçen Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ta...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzincan İliç Özlü Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzincan İliç Özlü Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzincan İliç Çörekli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzincan İliç Çörekli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzincan İliç Çöpler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzincan İliç Çöpler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzincan İliç Çobanlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzincan İliç Çobanlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Sularbaşı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Erzincan İliç Sularbaşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Erzincan ili İliç ilçesine bağlı Sularbaşı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Sularbaşı sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Sularbaşı köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Erzincan İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Sularbaşı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Erzincan İliç Sularbaşı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri İliç Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Sularbaşı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Sularbaşı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Sularbaşı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Sularbaşı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.