CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Giresun Dereli Yüce Mahallesi Parsel Sorgulama

Giresun ili Dereli ilçesi Yüce mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

5.134

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

6.434 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Giresun / Dereli - Yüce Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.9°N, 38.3855°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Giresun / Dereli - Yüce Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Giresun Dereli bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Dereli İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akkaya Mah. Aksu Mah. Alancık Mah. Bahçeli Mah. Dereli Mah. Eğrianbar Mah. Fatih Mah. Güdül Mah. Güzelköy Mah. Heydere Mah. Hisarköy Mah. İçmesu Mah. Konuklu Mah. Kurtulmuş Mah. Kuzca Mah. Kuşluhan Mah. Küknarlı Mah. Kümbet Mah. Küçükahmet Mah. Kızıltaş Mah. Maden Mah. Meşeliyatak Mah. Pınarlar Mah. Sarıyakup Mah.

Giresun / Dereli İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Dereli Çengelköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Dereli Çengelköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Dereli Çamlı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Dereli Çamlı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Dereli Çalköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Dereli Çalköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Dereli Çalca Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Dereli Çalca Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Dereli Yıldız Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Dereli Yıldız Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Giresun Dereli Yüce Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Giresun Dereli Yüce Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Yüce Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Giresun Dereli Yüce Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Giresun ili Dereli ilçesine bağlı Yüce Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Yüce sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Yüce köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Giresun İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Yüce Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Giresun Dereli Yüce Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Dereli Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Yüce arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Yüce, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Yüce parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Yüce mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.