CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Iğdır Tuzluca Yukarı Mahallesi Parsel Sorgulama

Iğdır ili Tuzluca ilçesi Yukarı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

2.925

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

975 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Iğdır / Tuzluca - Yukarı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

39.8996°N, 44.0106°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Iğdır / Tuzluca - Yukarı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Iğdır Tuzluca bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Tuzluca İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abbasgöl Mah. Akdeğirmen Mah. Akdiz Mah. Akoluk Mah. Alhanlı Mah. Aliköse Mah. Arslanlı Mah. Ağabey Mah. Aşağı Mah. Aşağı Çıyrıklı Mah. Aşağıaktaş Mah. Aşağıcivanlı Mah. Aşağıkatırlı Mah. Aşağısutaşı Mah. Badilli Mah. Bahçecik Mah. Bahçelimeydan Mah. Bağlan Mah. Beyoğlu Mah. Bostanlı Mah. Buruksu Mah. Canderviş Mah. Cumhuriyet Mah. Doğanyurt Mah.

Iğdır / Tuzluca İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca İncesu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca İncesu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca İnce Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca İnce Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca Üçkaya Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca Üçkaya Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca Ünlendi Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca Ünlendi Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca Çıraklı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca Çıraklı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Iğdır Tuzluca Çiçekli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Iğdır Tuzluca Çiçekli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Yukarı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Iğdır Tuzluca Yukarı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Iğdır ili Tuzluca ilçesine bağlı Yukarı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Yukarı Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Yukarı Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Tuzluca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Yukarı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Iğdır Tuzluca Yukarı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Tuzluca Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Yukarı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Yukarı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Yukarı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Yukarı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.