CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Karaman Merkez Başkışla Mahallesi Parsel Sorgulama

Karaman ili Merkez ilçesi Başkışla mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.795

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.545 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Karaman / Merkez - Başkışla Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.2119°N, 33.2079°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Karaman / Merkez - Başkışla Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Karaman Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesindeki Diğer Mahalleler

Abbas Mah. Ada Mah. Ahiosman Mah. Ahmet Yesevi Mah. Akpınar Mah. Akçaalan Mah. Akçaşehir Bld. Mah. Akçaşehir Kasabası Mah. Akçaşehir Merkez Mah. Akçaşehir Mah. Alacasuluk Mah. Alaçatı Mah. Alişahane Mah. Atatürk Mah. Aybastı Mah. Ağaçyurdu Mah. Ağılönü Mah. Aşağıakın Mah. Aşağıkızılca Mah. Bademli Mah. Bahçelievler Mah. Barutkavuran Mah. Bayır Mah. Başakşehir Mah.

Karaman / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

GES Güneş Enerjisi & Arazi Fizibilite

☀️ Karaman Merkez GES Güneş Enerjisi Santrali Arazi Uygunluk & 1 MW Fizibilite Raporu (2026)

Karaman ili Merkez ilçesinde tarlaya GES kurulabilir mi? 5403 s. Marjinal tarım raporu şartı, trafo mesafesi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Karaman Merkez Şeyhler Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Karaman Merkez Şeyhler Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Karaman Merkez Şeyh Şamil Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Karaman Merkez Şeyh Şamil Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Karaman Merkez Şeyh Edebali Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Karaman Merkez Şeyh Edebali Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ta...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Karaman Merkez Üçkuyu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Karaman Merkez Üçkuyu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Karaman Merkez Üçbaş Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Karaman Merkez Üçbaş Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Başkışla Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Karaman Merkez Başkışla Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Karaman ili Merkez ilçesine bağlı Başkışla Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Başkışla sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Başkışla köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Karaman İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Başkışla Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Karaman Merkez Başkışla Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Merkez Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Başkışla arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Başkışla, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Başkışla parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Başkışla mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.