CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Kars Akyaka Kürekdere Mahallesi Parsel Sorgulama

Kars ili Akyaka ilçesi Kürekdere mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

5.555

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.205 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Kars / Akyaka - Kürekdere Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.6207°N, 43.1176°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Kars / Akyaka - Kürekdere Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Kars Akyaka bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Akyaka İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akbulak Mah. Arslanhane Mah. Boyuntaş Mah. Büyükdurduran Mah. Büyükpirveli Mah. Camuşlu Mah. Cebeci Mah. Demirkent Mah. Duraklı Mah. Esenyayla Mah. Geçitköy Mah. Hacıpiri Mah. Kalkankale Mah. Karahan Mah. Kayadöven Mah. Kayaköprü Mah. Küçükaküzüm Mah. Küçükdurduran Mah. Sulakbahçe Mah. Süngüderesi Mah. Tepe Mah. Topkaya Mah. Yerlikavak Mah. Çetindurak Mah.

Kars / Akyaka İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

📐 İmar Planı (1/1000 & 1/5000 Nazım)

Kars İmar Planı Sorgulama Rehberi: 1/1000 ve 1/5000 E-Plan, Askı İlanları ve Yapılaşma Şartları (2026)

Kars ili genelinde 8 ilçe için 1/1000 Uygulama İmar Planı (UİP), 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP), T.C. ÇŞİDB E-P...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Akyaka Şahnalar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Akyaka Şahnalar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Akyaka İstasyon Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Akyaka İstasyon Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Akyaka İncedere Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Akyaka İncedere Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Akyaka İbişköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Akyaka İbişköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Kars Akyaka Üçpınar Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Kars Akyaka Üçpınar Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Kürekdere Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Kars Akyaka Kürekdere Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Kars ili Akyaka ilçesine bağlı Kürekdere Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Kürekdere sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Kürekdere köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Kars İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Kürekdere Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Kars Akyaka Kürekdere Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Akyaka Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Kürekdere arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Kürekdere, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Kürekdere parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Kürekdere mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.