CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Konya Selçuklu Binkonutlar Mahallesi Parsel Sorgulama

Konya ili Selçuklu ilçesi Binkonutlar mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.207

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

457 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Konya / Selçuklu - Binkonutlar Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.8323°N, 32.5129°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Konya / Selçuklu - Binkonutlar Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Konya Selçuklu bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Selçuklu İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akademi Mah. Akpınar Mah. Akıncılar Mah. Akşemsettin Mah. Ardıçlı Mah. Aydınlıkevler Mah. Aşağıpınarbaşı Mah. Aşağıpınarbaşı OSB Mah. Bağrıkurt Mah. Başarakavak Mah. Bedir Mah. Beyhekim Mah. Bilecik Mah. Biçer Mah. Bosna Hersek Mah. Buhara Mah. Büyükkayacık Mah. Büyükkayacık OSB Mah. Cumhuriyet Mah. Dağdere Mah. Dokuz Mah. Dumlupınar Mah. Erenköy Mah. Esenler Mah.

Konya / Selçuklu İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

LİHKAB

Konya Selçuklu LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Konya Selçuklu yetkili LİHKAB bürosu nerede? Konya Selçuklu LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numarası (0332 ...

Rehberi İncele

Resmi Gazete & Askı İmar İlanları

🏛️ Resmi Gazete İlanı: Konya Selçuklu Sille ve Yeni Sanayi Aksı Kentsel Düzenlemesi 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Askıya Çıktı (2026)

Resmi Gazete ve T.C. ÇŞİDB onaylı: Konya ili Selçuklu ilçesi Sille ve Yeni Sanayi Aksı Kentsel Düzenlemesi mev...

Rehberi İncele

Belediye Rayiç Bedel & Emlak Vergisi

🏛️ Konya Selçuklu Belediye Rayiç Bedel Sorgulama, Arsa m² Değerleri ve Emlak Vergisi (2026)

Konya ili Selçuklu ilçesinde arsa, arazi ve konutların belediye rayiç bedeli nasıl öğrenilir? 2026 Emlak vergi...

Rehberi İncele

Değer Artış Kazancı & Vergi Mevzuatı

📈 Konya Selçuklu Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı & Değer Artış Kazancı Vergisi (2026)

Konya ili Selçuklu ilçesinde ev veya arsa satarken 5 yıl dolmadıysa ne kadar vergi çıkar? GVK 80. Madde enflas...

Rehberi İncele

18. Madde İmar Uygulaması & DOP Kesintisi

⚖️ Konya Selçuklu 3194 Madde 18 İmar Uygulaması, DOP Kesintisi & Net Parsel Rehberi (2026)

Konya ili Selçuklu ilçesinde belediye 18. madde imar uygulaması ile tarlanızdan ne kadar yer kesebilir? 2026 R...

Rehberi İncele

3194 İmar Uygulaması & Parselasyon

Selçuklu / Konya Canlı MEGSİS Parsel Doğrulama ve Güncel Tapu Tescil Rehberi

Konya ili Selçuklu ilçesi için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgulama, resmi apl...

Rehberi İncele

Binkonutlar Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Konya Selçuklu Binkonutlar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Konya ili Selçuklu ilçesine bağlı Binkonutlar Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Binkonutlar Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Binkonutlar Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Selçuklu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Binkonutlar Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Konya Selçuklu Binkonutlar Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Selçuklu Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Binkonutlar arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Binkonutlar, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Binkonutlar parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Binkonutlar mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.