CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Muğla Menteşe Çiftlik Mahallesi Parsel Sorgulama

Muğla ili Menteşe ilçesi Çiftlik mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

3.093

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.143 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Muğla / Menteşe - Çiftlik Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.2497°N, 28.338°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Muğla / Menteşe - Çiftlik Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Muğla Menteşe bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Menteşe İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akkaya Mah. Akyer Mah. Akçaova Mah. Algı Mah. Avcılar Mah. Balıbey Mah. Bayır Mah. Bağyaka Mah. Bozyer Mah. Camikebir Mah. Dağdibi Mah. Dağpınar Mah. Denizova Mah. Derinkuyu Mah. Dokuzçam Mah. Doğan Mah. Düğerek Mah. Emirbeyazıt Mah. Esençay Mah. Fadıl Mah. Gazeller Mah. Göktepe Mah. Gülağzı Mah. Günlüce Mah.

Muğla / Menteşe İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

LİHKAB

Muğla Menteşe (Merkez) LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Muğla Menteşe yetkili LİHKAB bürosu nerede? Muğla Menteşe (Merkez) LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numarası...

Rehberi İncele

18. Madde İmar Uygulaması & DOP Kesintisi

⚖️ Muğla Menteşe 3194 Madde 18 İmar Uygulaması, DOP Kesintisi & Net Parsel Rehberi (2026)

Muğla ili Menteşe ilçesinde belediye 18. madde imar uygulaması ile tarlanızdan ne kadar yer kesebilir? 2026 Re...

Rehberi İncele

Kentsel Dönüşüm & İmar Çapı

Muğla İli Menteşe Bölgesinde 2026 İnşaat Maliyeti ve E-Plan İmar Parametreleri

Muğla ili Menteşe ilçesi için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgulama, resmi apli...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Muğla Menteşe Şeyh Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Muğla Menteşe Şeyh Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Muğla Menteşe Şenyayla Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Muğla Menteşe Şenyayla Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Muğla Menteşe İkizce Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Muğla Menteşe İkizce Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Çiftlik Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Muğla Menteşe Çiftlik Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Muğla ili Menteşe ilçesine bağlı Çiftlik Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Çiftlik Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Çiftlik Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Menteşe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Çiftlik Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Muğla Menteşe Çiftlik Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Menteşe Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Çiftlik arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Çiftlik, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Çiftlik parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Çiftlik mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.