CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Siirt Eruh Dönerdöver Mahallesi Parsel Sorgulama

Siirt ili Eruh ilçesi Dönerdöver mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.013

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

1.463 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Siirt / Eruh - Dönerdöver Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.9037°N, 41.97°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Siirt / Eruh - Dönerdöver Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Siirt Eruh bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Eruh İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akdiken Mah. Akmeşe Mah. Ballıkavak Mah. Bayramlı Mah. Bayıryüzü Mah. Bağgöze Mah. Bilgili Mah. Bingöl Mah. Bozatlı Mah. Bozkuş Mah. Budamış Mah. Bölüklü Mah. Cintepe Mah. Dadaklı Mah. Dalkorur Mah. Dağdöşü Mah. Demiremek Mah. Dih Mah. Dikboğaz Mah. Ekinyolu Mah. Erenkaya Mah. Fatih Mah. Gedikaşar Mah. Gelenkardeş Mah.

Siirt / Eruh İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Eruh Üzümlük Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Eruh Üzümlük Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Eruh Özlüpelit Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Eruh Özlüpelit Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Eruh Çırpılı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Eruh Çırpılı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Eruh Çizmeli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Eruh Çizmeli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Eruh Çimencik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Eruh Çimencik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Eruh Çetinkol Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Eruh Çetinkol Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Dönerdöver Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Siirt Eruh Dönerdöver Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Siirt ili Eruh ilçesine bağlı Dönerdöver Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Dönerdöver sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Dönerdöver köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Siirt İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Dönerdöver Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Siirt Eruh Dönerdöver Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Eruh Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Dönerdöver arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Dönerdöver, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Dönerdöver parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Dönerdöver mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.