CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Siirt Pervari Gümüşören Mahallesi Parsel Sorgulama

Siirt ili Pervari ilçesi Gümüşören mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.076

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

12.576 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Siirt / Pervari - Gümüşören Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

37.9541°N, 41.9732°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Siirt / Pervari - Gümüşören Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Siirt Pervari bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Pervari İlçesindeki Diğer Mahalleler

Aydın Mah. Ayvalıbağ Mah. Aşağıbalcılar Mah. Belenoluk Mah. Bentköy Mah. Beğendik Bld. Mah. Beğendik Kasabası Mah. Beğendik Merkez Mah. Beğendik Mah. Dolusalkım Mah. Doğanca Mah. Doğanköy Mah. Düğüncüler Mah. Ekindüzü Mah. Erkent Mah. Gökbudak Mah. Gökçekoru Mah. Gölgeli Mah. Güleçler Mah. Karasungur Mah. Karşıkaya Mah. Keskin Mah. Kocaçavuş Mah. Köprüçay Mah.

Siirt / Pervari İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Pervari Şakiran Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Pervari Şakiran Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Pervari Üçoyuk Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Pervari Üçoyuk Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Pervari Çukurköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Pervari Çukurköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Pervari Çobanören Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Pervari Çobanören Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Pervari Çavuşlu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Pervari Çavuşlu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Siirt Pervari Çatköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Siirt Pervari Çatköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Gümüşören Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Siirt Pervari Gümüşören Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Siirt ili Pervari ilçesine bağlı Gümüşören Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Gümüşören sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Gümüşören köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Siirt İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Gümüşören Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Siirt Pervari Gümüşören Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Pervari Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Gümüşören arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Gümüşören, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Gümüşören parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Gümüşören mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.