CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Sinop Gerze Yeni Mahallesi Parsel Sorgulama

Sinop ili Gerze ilçesi Yeni mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

3.753

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

703 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sinop / Gerze - Yeni Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

42.0255°N, 35.1603°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Gerze İlçesindeki Diğer Mahalleler

19 Mayıs Mah. Abdaloğlu Mah. Acısu Mah. Akgüney Mah. Akkıraç Mah. Altınyayla Mah. Atatürk Mah. Başsökü Mah. Belören Mah. Bolalı Mah. Boyalı Mah. Boyalıca Mah. Cumhuriyet Mah. Gürsökü Mah. Güzelyurt Mah. Hacıselli Mah. Hamidiye Mah. Hizarçayı Mah. Hıdırlı Mah. Kabanlar Mah. Kahramaneli Mah. Karlı Mah. Kirençukuru Mah. Kuzsökü Mah.

Sinop / Gerze İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Köy İmarı & Plansız Alanlarda Ev Yapma

🏡 Sinop Gerze Köyde Ev Yapma İzni, Plansız Alanlar İmar Şartları ve Bağ Evi Ruhsatı (2026)

Sinop ili Gerze ilçesinde tarlaya veya köy içine ev yapmak yasal mı? Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği %5 emsal...

Rehberi İncele

Kıyı Kenar Çizgisi & Taşkın Koruma

🌊 Sinop Gerze 3621 Kıyı Kenar Çizgisi, Dere Yatağı & Taşkın Bandı İmar Rehberi (2026)

Sinop ili Gerze ilçesinde deniz, göl veya dere kenarındaki arsanıza inşaat yapılabilir mi? 3621 sayılı Kıyı Ka...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Gerze Şeyhli Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Gerze Şeyhli Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Gerze Çırnık Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Gerze Çırnık Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Gerze Çağlayan Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Gerze Çağlayan Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Gerze Çarşı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Gerze Çarşı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Yeni Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sinop Gerze Yeni Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Sinop ili Gerze ilçesine bağlı Yeni Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Yeni Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

Yeni Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Gerze Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

Yeni Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Sinop Gerze Yeni Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Gerze Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Yeni arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Yeni, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Yeni parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

Yeni mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.