CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Sinop Türkeli Gökçealan Mahallesi Parsel Sorgulama

Sinop ili Türkeli ilçesi Gökçealan mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

3.902

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

10.002 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sinop / Türkeli - Gökçealan Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

41.9847°N, 35.1675°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sinop / Türkeli - Gökçealan Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sinop Türkeli bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Türkeli İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akçabük Mah. Alagöz Mah. Ayaz Mah. Direkli Mah. Düz Mah. Düzler Mah. Gaziler Mah. Gemiyanı Mah. Gencek Mah. Gündoğdu Mah. Güzelkent Mah. Güzelyurt Mah. Hacı Mah. Hamamlı Mah. Işıklı Mah. Karabey Mah. Kayabaşı Mah. Keş Mah. Kuz Mah. Kuşçular Mah. Oymayaka Mah. Sarmaşık Mah. Satı Mah. Sazkışla Mah.

Sinop / Türkeli İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Türkeli Çatakörencik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Türkeli Çatakörencik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Türkeli Çatakgüney Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Türkeli Çatakgüney Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Türkeli Çatakgeriş Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Türkeli Çatakgeriş Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Türkeli Yusuflu Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Türkeli Yusuflu Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Türkeli Yeşiloba Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Türkeli Yeşiloba Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Sinop Türkeli Yazıcı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sinop Türkeli Yazıcı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Gökçealan Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sinop Türkeli Gökçealan Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Sinop ili Türkeli ilçesine bağlı Gökçealan Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Gökçealan sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Gökçealan köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Sinop İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Gökçealan Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Sinop Türkeli Gökçealan Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Türkeli Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Gökçealan arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Gökçealan, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Gökçealan parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Gökçealan mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.