CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Uşak Merkez Buğdaylı Mahallesi Parsel Sorgulama

Uşak ili Merkez ilçesi Buğdaylı mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

2.284

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

10.784 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Köy Yerleşik & Tarımsal

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Uşak / Merkez - Buğdaylı Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

38.7095°N, 29.4218°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Uşak / Merkez - Buğdaylı Mah. Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Uşak Merkez bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Merkez İlçesindeki Diğer Mahalleler

Akbulak Mah. Aktaş Mah. Altıntaş Mah. Atatürk Mah. Aybey Mah. Bağbaşı Mah. Belkaya Mah. Beylerhan Mah. Boyalı Mah. Bozkurt Mah. Bozkuş Mah. Bozköy Mah. Ciğerdede Mah. Cumhuriyet Mah. Dağdemirler Mah. Dağyenice Mah. Demirören Mah. Derbent Mah. Dikilitaş Mah. Durak Mah. Dışkaya Mah. Elmacık Mah. Elmalıdere Mah. Emirfakı Mah.

Uşak / Merkez İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Merkez Şükraniye Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Merkez Şükraniye Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Merkez İslice Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Merkez İslice Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgis...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Merkez İlyaslı Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Merkez İlyaslı Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Merkez İkisaray Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Merkez İkisaray Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Merkez Üçkuyular Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Merkez Üçkuyular Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Uşak Merkez Ürün Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Uşak Merkez Ürün Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

Rehberi İncele

Buğdaylı Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Uşak Merkez Buğdaylı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Uşak ili Merkez ilçesine bağlı Buğdaylı Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

Buğdaylı sınırlarında arsa ve tarla için imar durumu nasıl öğrenilir?

Buğdaylı köy statüsünde olduğundan, yapılaşma ve ifraz şartları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile Uşak İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü yetki alanındadır. Parselinizin Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları içinde kalıp kalmadığı kontrol edilmeli; plansız alanda ise parsel büyüklüğü, kadastral yola cephe uzunluğu ve yapı taban alanı katsayıları (maksimum %5 veya 250 m²) dikkate alınmalıdır.

Buğdaylı Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Uşak Merkez Buğdaylı Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Merkez Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

Buğdaylı arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre Buğdaylı, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

Buğdaylı parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bölgedeki bazı taşınmazlar henüz ham kadastral parsel statüsünde olabilir. İmar planı etaplarına göre yapılacak parselasyon işleminde yasal azami Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir.

Buğdaylı mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.