CANLI TKGM UYDU & KADASTRO MAHALLE DÜZEYİ DOĞRULAMA

Bursa Nilüfer İrfaniye Mahallesi Parsel Sorgulama

Bursa ili Nilüfer ilçesi İrfaniye mahallesi güncel kadastro ve imar durumu rehberi.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

4.701

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

951 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Konut & Ticari

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bursa / Nilüfer - İrfaniye Mah. Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.1493°N, 29.0354°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Nilüfer İlçesindeki Diğer Mahalleler

19 Mayıs Mah. 23 Nisan Mah. 23 Nisan Mah. 29 Ekim Mah. 30 Ağustos Zafer Mah. Ahmet Yesevi Mah. Akçalar Mah. Alaaddinbey Mah. Altınşehir Mah. Ataevler Mah. Atlas Mah. Ayvaköy Mah. Badırga Mah. Balat Mah. Balat OSB Mah. Balkan Mah. Barış Mah. Başköy Mah. Beşevler Mah. Büyükbalıklı Mah. Cumhuriyet Mah. Dağyenice Mah. Demirci Mah. Doğanköy Mah.

Bursa / Nilüfer İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Arsa Rayiç Değerleme & Piyasa Endeksi

📊 Bursa Nilüfer Arsa & Tarla m² Fiyatları (2026): Güncel Rayiç Değerleme Raporu

Bursa ili Nilüfer ilçesinde 2026 yılı imarlı arsa metrekare birim fiyatları ortalama 16500 TL/m², tarla metrek...

Rehberi İncele

Arsa Rayiç Değerleme & Piyasa Endeksi

📊 Bursa Nilüfer Arsa & Tarla m² Fiyatları (2026): Güncel Rayiç Değerleme Raporu

Bursa ili Nilüfer ilçesinde 2026 yılı imarlı arsa metrekare birim fiyatları ortalama 16500 TL/m², tarla metrek...

Rehberi İncele

Kat Karşılığı İnşaat & Müteahhit Paylaşımı

🏗️ Bursa Nilüfer Kat Karşılığı İnşaat Oranları (2026): Arsa Sahibi & Müteahhit Paylaşımı

Bursa ili Nilüfer ilçesinde güncel kat karşılığı inşaat paylaşım oranları (%50 arsa sahibi - %50 müteahhit), 1...

Rehberi İncele

İzale-i Şüyu & Hisseli Arsa İhalesi

⚖️ Bursa Nilüfer İzale-i Şüyu Davası, Hisseli Arsa Açık Artırma Satışı ve İhale Rehberi (2026)

Bursa ili Nilüfer ilçesinde hisseli arsa ve tarlalarda ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şüyu) davası nasıl açıl...

Rehberi İncele

Resmi Gazete & Askı İmar İlanları

🏛️ Resmi Gazete İlanı: Bursa Nilüfer Batı Gelişme Konut ve Ticaret Alanı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı İmar İlanı Askıya Çıktı (2026)

Resmi Gazete ve T.C. ÇŞİDB onaylı: Bursa ili Nilüfer ilçesi Batı Gelişme Konut ve Ticaret Alanı mevkiinde Kent...

Rehberi İncele

Değer Artış Kazancı & Vergi Mevzuatı

📈 Bursa Nilüfer Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı & Değer Artış Kazancı Vergisi (2026)

Bursa ili Nilüfer ilçesinde ev veya arsa satarken 5 yıl dolmadıysa ne kadar vergi çıkar? GVK 80. Madde enflasy...

Rehberi İncele

İrfaniye Mahallesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bursa Nilüfer İrfaniye Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Bursa ili Nilüfer ilçesine bağlı İrfaniye Mahallesi sınırlarında ada ve parsel tespiti yapmak için ParselSorgu.net arayüzündeki harita ekranından veya TKGM MEGSİS altyapısından yararlanabilirsiniz. Sorgulama için tapu senedinizde yer alan ada ve parsel numaralarını ilgili kutucuklara girerek mülkiyet sınırlarını, koordinatlı köşe noktalarını ve geometrik alanı uydu görüntüsü üzerinde inceleyebilirsiniz.

İrfaniye Mahallesi imar çapı ve yapılaşma şartları nereden alınır?

İrfaniye Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların güncel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notları, TAKS/KAKS (emsal) değerleri ve kat yükseklikleri için Nilüfer Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne tapu fotokopisi ve aplikasyon krokisi ile resmi imar çapı başvurusunda bulunulması gerekmektedir.

İrfaniye Mahallesi tapu devir ve intikal işlemleri hangi müdürlükte yapılır?

Bursa Nilüfer İrfaniye Mahallesi bölgesindeki satış, bağış, intikal ve irtifak hakkı tesisi gibi tescil işlemleri Nilüfer Tapu Müdürlüğü bünyesinde yürütülmektedir. Randevular doğrudan e-Devlet veya WebTapu sistemi üzerinden alınmalıdır.

İrfaniye arazisinin zemin eğimi ve topografik özellikleri nasıldır?

Bölgesel yükseklik modelleri (DEM) analizlerine göre İrfaniye, yaklaşık %7.5 seviyesinde yatay ve az eğimli bir zemin profiline sahiptir. Düşük eğim, temel kazı maliyetlerini ve inşaat altyapı süreçlerini optimize eder.

İrfaniye parsellerinde 18. Madde uygulaması ve DOP kesintisi var mı?

Bu bölgede parselasyon ve 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması tamamlanmış olup parseller çoğunlukla müstakil imar parseli vasfındadır.

İrfaniye mahallesinde arsa metrekare birim fiyatları ne kadar?

Bölgedeki arsa rayiçleri imar durumu ve yola cephesine göre değişmektedir. Sitemizdeki Yapay Zeka değerleme aracıyla anlık piyasa fiyatını hesaplayabilirsiniz.