PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Diyarbakır Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Diyarbakır ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
292.800
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Diyarbakır / Bismil Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
37.9144°N, 40.2306°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Diyarbakır / Bismil Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Diyarbakır Bismil bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Bismil İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (122 Mahalle)

Ahmetli Mah. Akbaş Mah. Akköy Mah. Akpınar Mah. Akçay Mah. Alibey Mah. Altıok Mah. Aluç Mah. Alıncak Mah. Ambar Mah. Aralık Mah. Arıkgöl Mah. Aslanoğlu Mah. Ataköy Mah. Aygeçti Mah. Ağılköy Mah. Ağıllı Mah. Aşağıdolay Mah. Aşağıoba Mah. Babahaki Mah. Bademli Mah. Baharlı Mah. Bahçe Mah. Bakacak Mah. Balcılar Mah. Bayındır Mah. Başhan Mah. Başköy Mah. Başören Mah. Belli Mah. Boyacı Mah. Bozçalı Mah. Bölümlü Mah. Derbent Mah. Dicle Mah. Doruk Mah. Dumlupınar Mah. Eliaçık Mah. Erler Mah. Esentepe Mah. Fatih Mah. Fırat Mah. Gedikbaşı Mah. Göksu Mah. Güngeçti Mah. Güroluk Mah. Güzelköy Mah. Harmanlı Mah. Hasanpınar Mah. Işıklar Mah. Kamışlı Mah. Karabörk Mah. Karacık Mah. Karagöz Mah. Karapınar Mah. Karatepe Mah. Karayiğit Mah. Karaçölya Mah. Kavuşak Mah. Kayıköy Mah. Kazancı Mah. Kağıtlı Mah. Keberli Mah. Kenberli Mah. Kopmaz Mah. Kopuzlu Mah. Korukçu Mah. Koyunlu Mah. Koğuk Mah. Kumrulu Mah. Kurtuluş Mah. Kurudere Mah. Kurudeğirmen Mah. Köprüköy Mah. Köseli Mah. Kılavuztepe Mah. Merdan Mah. Meydanlık Mah. Mirzabey Mah. Obalı Mah. Ofköy Mah. Oğuzlar Mah. Pınarbaşı Mah. Sanayi Mah. Sarıköy Mah. Sarıtoprak Mah. Sazlı Mah. Seki Mah. Serçeler Mah. Seyrantepe Mah. Sinanköy Mah. Tatlıçayır Mah. Tekel Mah. Tepe Mah. Tepecik Mah. Tilkilik Mah. Topraklı Mah. Türkmenhacı Mah. Ulutürk Mah. Uyanık Mah. Uğrak Mah. Uğurlu Mah. Yamaçköy Mah. Yasince Mah. Yağmurköy Mah. Yenice Mah. Yukarıdolay Mah. Yukarıharım Mah. Yukarısalat Mah. Çakallı Mah. Çakıllı Mah. Çatalköy Mah. Çavuşlu Mah. Çeltikli Mah. Çorapa Mah. Çölağan Mah. Çöltepe Mah. Üçtepe Mah. İsalı Mah. İsapınar Mah. Şahintepe Mah. Şentepe Mah.

Diyarbakır / Bismil İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Miras Tarla & Veraset İntikal Mevzuatı

📜 Diyarbakır Bismil Miras Kalan Tarla Nasıl Paylaşılır? 5403 Veraset İntikal ve Tapu Devir Rehberi (2026)

Diyarbakır ili Bismil ilçesinde vefat eden anne/babadan kalan tarlalar kardeşler arasında nasıl paylaşılır? 54...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Bismil Şentepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Bismil Şentepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Bismil Şahintepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Bismil Şahintepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ta...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Bismil İsapınar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Bismil İsapınar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tap...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Bismil İsalı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Bismil İsalı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Diyarbakır Bismil Üçtepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Diyarbakır Bismil Üçtepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele

Diyarbakır Bismil Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Diyarbakır Bismil genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Bismil Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Bismil e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Bismil Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Bismil ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Diyarbakır İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?