PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Erzurum Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Erzurum ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
240.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Erzurum / İspir Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.9043°N, 41.2679°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Erzurum / İspir Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Erzurum İspir bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

İspir İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (100 Mahalle)

Ahlatlı Mah. Akgüney Mah. Akpınar Mah. Akseki Mah. Aksu Mah. Aktaş Mah. Alacabük Mah. Araköy Mah. Ardıçlı Mah. Armutlu Mah. Atürküten Mah. Avcıköy Mah. Aşağı Fındıklı Mah. Aşağı Özbağ Mah. Bademli Mah. Bahçeli Mah. Başköy Mah. Başpınar Mah. Başçeşme Mah. Bostancı Mah. Bozan Mah. Cankurtaran Mah. Cibali Mah. Demirbilek Mah. Demirkaya Mah. Devedağı Mah. Değirmendere Mah. Değirmenli Mah. Duruköy Mah. Düzköy Mah. Elmalı Mah. Gaziler Mah. Geçitağzı Mah. Gölyurt Mah. Göçköy Mah. Gülhas Mah. Güllübağ Mah. Gündoğdu Mah. Güney Mah. Halilpaşa Mah. Irmakköy Mah. Karahan Mah. Karakale Mah. Karakamış Mah. Karakaya Mah. Karaseydi Mah. Karşıyaka Mah. Kavaklı Mah. Kaynakbaşı Mah. Kirazlı Mah. Koç Mah. Köprüköy Mah. Kümetaş Mah. Kırık Mah. Kızılhasan Mah. Leylekköy Mah. Madenköprübaşı Mah. Mescitli Mah. Moryayla Mah. Mülkköy Mah. Numanpaşa Mah. Ortaköy Mah. Ortaören Mah. Petekli Mah. Pınarlı Mah. Sandıklı Mah. Soğuksu Mah. Sırakonak Mah. Taşbaşı Mah. Taşlıca Mah. Tekpınar Mah. Tepecik Mah. Ulubel Mah. Ulutaş Mah. Yaylacık Mah. Yağlı Mah. Yedigöl Mah. Yedigöze Mah. Yeşiltepe Mah. Yeşilyurt Mah. Yukarı Fındıklı Mah. Yukarı Mah. Yukarı Özbağ Mah. Yunusköy Mah. Yıldıztepe Mah. Zeyrek Mah. Çakmaklı Mah. Çamlıca Mah. Çamlıkaya Mah. Çatakkaya Mah. Çayırbaşı Mah. Çayırözü Mah. Çiçekli Mah. Özlüce Mah. Öztoprak Mah. Üzümbağı Mah. İkisu Mah. İncesu Mah. İyidere Mah. Şenköy Mah.

Erzurum / İspir İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzurum İspir Şenköy Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzurum İspir Şenköy Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzurum İspir İyidere Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzurum İspir İyidere Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bil...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzurum İspir İncesu Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzurum İspir İncesu Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzurum İspir İkisu Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzurum İspir İkisu Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzurum İspir Üzümbağı Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzurum İspir Üzümbağı Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Erzurum İspir Öztoprak Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Erzurum İspir Öztoprak Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Erzurum İspir Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Erzurum İspir genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

İspir Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

İspir e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

İspir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

İspir ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Erzurum İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?