PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Malatya Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Malatya ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
247.200
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Malatya / Battalgazi Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
38.3552°N, 38.3095°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Malatya / Battalgazi Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Malatya Battalgazi bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Battalgazi İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (103 Mahalle)

Adagören Mah. Akpınar Mah. Alacakapı Mah. Alhanuşağı Mah. Alişar Mah. Aslanbey Mah. Ataköy Mah. Ağılyazı Mah. B. Mustafa Paşa Mah. Bahri Mah. Bahçelievler Mah. Battalgazi Mah. Bağtepe Mah. Başharık Mah. Beydağı Mah. Beylerbaşı Mah. Boran Mah. Bulgurlu Mah. Bulutlu Mah. Büyük Hüseyinbey Mah. Cevherizade Mah. Cirikpınar Mah. Dabakhane Mah. Dolamantepe Mah. Düzyol Mah. Ferhadiye Mah. Fırat Mah. Fırıncı Mah. Göller Mah. Göztepe Mah. Gülümuşağı Mah. Hacı Abdi Mah. Hacıhaliloğluçiftliği Mah. Hacıyusuflar Mah. Halfettin Mah. Hamidiye Mah. Hanımınçiftliği Mah. Hasan Varol Mah. Hasırcılar Mah. Hatunsuyu Mah. Hidayet Mah. Hisartepe Mah. K. Mustafa Paşa Mah. Kadıçayırı Mah. Kamıştaş Mah. Kapıkaya Mah. Karabağlar Mah. Karagöz Mah. Karahan Mah. Karakaş Çiftliği Mah. Karaköy Mah. Karatepe Mah. Kavaklıbağ Mah. Kemerköprü Mah. Kernek Mah. Kuluşağı Mah. Küçük Hüseyinbey Mah. Kırçuval Mah. Merdivenler Mah. Merkez Beydağı Mah. Meydanbaşı Mah. Meydancık Mah. Niyazi Mah. Nuriye Mah. Orduzu Mah. Paşaköşkü Mah. Pelitli Mah. Sancaktar Mah. Saray Mah. Sarıcıoğlu Mah. Selçuklu Mah. Serintepe Mah. Sevildağ Mah. Tandoğan Mah. Tanışık Mah. Taştepe Mah. Tokluca Mah. Toptaş Mah. Toygar Mah. Uluköy Mah. Yamaç Mah. Yarımcahan Mah. Yaygın Mah. Yenice Mah. Yenihamam Mah. Yeniköy Mah. Yıldıztepe Mah. Zafer Mah. Çamurlu Mah. Çolaklı Mah. Çolakoğlu Mah. Çöşnük Mah. Üniversite Mah. Üzümlü Mah. Üçbağlar Mah. İskender Mah. İsmetiye Mah. İstiklal Mah. İzzetiye Mah. Şehitfevzi Mah. Şifa Mah. Şişman Mah. Şıkşık Mah.

Malatya / Battalgazi İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
LİHKAB

Malatya Battalgazi LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Malatya Battalgazi yetkili LİHKAB bürosu nerede? Malatya Battalgazi LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numaras...

Rehberi İncele
Kentsel Dönüşüm & Kira Yardımı Mevzuatı

🏗️ Malatya Battalgazi 2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı, Harç Muafiyeti & %50+1 Rehberi

Malatya ili Battalgazi ilçesinde 6306 s.K. kapsamında aylık 5.000 TL kentsel dönüşüm kira yardımı (toplam 90.0...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Malatya Battalgazi Şıkşık Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Malatya Battalgazi Şıkşık Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Malatya Battalgazi Şişman Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Malatya Battalgazi Şişman Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Malatya Battalgazi Şifa Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Malatya Battalgazi Şifa Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Malatya Battalgazi Şehitfevzi Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Malatya Battalgazi Şehitfevzi Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet ...

Rehberi İncele

Malatya Battalgazi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Malatya Battalgazi genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Battalgazi Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Battalgazi e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Battalgazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Battalgazi ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Malatya İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?