PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Manisa Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Manisa ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
244.800
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Manisa / Demirci Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
38.6191°N, 27.4289°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Manisa / Demirci Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Manisa Demirci bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Demirci İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (102 Mahalle)

Ahatlar Mah. Ahmetler Mah. Akdere Mah. Akıncılar Mah. Alaağaç Mah. Armutlu Mah. Ayvaalan Mah. Azizbey Mah. Bahçeler Mah. Bardakçı Mah. Bayramşah Mah. Beyazıt Mah. Boyacık Mah. Bozköy Mah. Bozçatlı Mah. Büyükkıran Mah. Camii Atik Mah. Cumhuriyet Mah. Danişmentler Mah. Demirci Mah. Doktor Mehmet Akarsu Mah. Durhasan Mah. Elek Mah. Esenyurt Mah. Eskihisar Mah. Fatih Mah. Gömeçler Mah. Gümele Mah. Gürçeşme Mah. Güveli Mah. Hacıbaba Mah. Hacıhamza Mah. Hacıhasan Mah. Hacıtürbek Mah. Hoşçalar Mah. Hüdük Mah. Hırkalı Mah. Iklıkçı Mah. Karaisalar Mah. Kargınışıklar Mah. Kasımfakı Mah. Kayaköy Mah. Kayranokçular Mah. Kazancı Mah. Kerpiçlik Mah. Kovancı Mah. Kulalar Mah. Kulalı Mah. Kuzeyir Mah. Kuzuköy Mah. Köylüce Mah. Küpeler Mah. Küçükkıran Mah. Küçükoba Mah. Kılavuzlar Mah. Kışlak Mah. Mahmutlar Mah. Marmaracık Mah. Mezitler Mah. Minnetler Mah. Mithatpaşa Mah. Pazar Mah. Rahmanlar Mah. Sayık Mah. Sağnıç Mah. Secaattin Mah. Serçeler Mah. Sevişler Mah. Sinan Mah. Sofular Mah. Söğütçük Mah. Talas Mah. Taşokçular Mah. Tekeler Mah. Teperik Mah. Ulacık Mah. Yarbasan Mah. Yavaşlar Mah. Yağmur Mah. Yenice Mah. Yeşildere Mah. Yeşiloba Mah. Yiğenler Mah. Yiğitler Mah. Çamköy Mah. Çamlıca Mah. Çanakçı Mah. Çandır Mah. Çardaklı Mah. Çataloluk Mah. Çağıllar Mah. Öksüzlü Mah. Ören Mah. Örücüler Mah. Üşümüş Mah. İcikler Mah. İmceler Mah. İmrenler Mah. İrişler Mah. İsmailler Mah. İçhisar Mah. Şehreküstü Mah.

Manisa / Demirci İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Demirci Şehreküstü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Demirci Şehreküstü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Demirci İçhisar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Demirci İçhisar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Demirci İsmailler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Demirci İsmailler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Demirci İrişler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Demirci İrişler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Demirci İmrenler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Demirci İmrenler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Manisa Demirci İmceler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Manisa Demirci İmceler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bi...

Rehberi İncele

Manisa Demirci Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Manisa Demirci genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Demirci Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Demirci e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Demirci Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Demirci ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Manisa İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?