PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Sakarya Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Sakarya ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
175.200
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
850 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Konut & Ticari
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sakarya / Akyazı Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.7569°N, 30.3783°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sakarya / Akyazı Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Sakarya Akyazı bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Akyazı İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (73 Mahalle)

Akbalık Mah. Alaağaç Mah. Altındere Cumhuriyet Mah. Altındere Gündoğan Mah. Altındere Osmanağa Mah. Ballıkaya Mah. Batakköy Mah. Bedil Kazancı Mah. Bedilkadirbey Mah. Bediltahirbey Mah. Beldibi Mah. Boztepe Mah. Buğdaylı Mah. Bıçkıdere Mah. Cumhuriyet Mah. Dedeler Mah. Dokurcun Mah. Durmuşlar Mah. Düzyazı Mah. Erdoğdu Mah. Eskibedil Mah. Fatih Mah. Gazi Süleyman Paşa Mah. Gebeş Mah. Gökçeler Mah. Güvençler Mah. Güzlek Mah. Hanyatak Mah. Harunusta Mah. Hasanbey Mah. Hastahane Mah. Haydarlar Mah. Kabakulak Mah. Karaçalılık Mah. Kepekli Mah. Konuralp Mah. Kumköprü Mah. Kuzuluk Ortamahalle Mah. Kuzuluk Topçusırtı Mah. Küçücek Cumhuriyet Mah. Küçücek İstiklal Mah. Kızılcıkorman Mah. Madenler Mah. Mansurlar Mah. Merkezyeniköy Mah. Osmanbey Mah. Pazarköy Mah. Reşadiye Mah. Salihiye Mah. Seyfeler Mah. Sukenarı Mah. Taşağıl Mah. Taşburun Mah. Taşyatak Mah. Topağaç Mah. Türkormanköy Mah. Uzunçınar Mah. Vakıf Mah. Yahyalı Mah. Yağcılar Mah. Yeni Mah. Yenidoğan Mah. Yeniorman Mah. Yongalık Mah. Yunus Emre Mah. Yuvalak Mah. Yörükyeri Mah. Çakıroğlu Mah. Çatalköprü Mah. Çıldırlar Mah. Ömercikler Mah. İnönü Mah. Şerefiye Mah.

Sakarya / Akyazı İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Hisseli Tapu, Şufa Hakkı & İzale-i Şüyu

🚜 Sakarya Akyazı Hisseli Tapu Satışı, Şufa (Ön Alım) Davası & İzale-i Şüyu Risk Rehberi (2026)

Sakarya ili Akyazı ilçesinde hisseli arsa ve tarla satışında diğer hissedarların şufa (ön alım) hakkı nasıl ku...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Akyazı Şerefiye Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Akyazı Şerefiye Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu b...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Akyazı İnönü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Akyazı İnönü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Akyazı Ömercikler Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Akyazı Ömercikler Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Akyazı Çıldırlar Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Akyazı Çıldırlar Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu ...

Rehberi İncele
Parsel Sorgulama & Kadastro

Sakarya Akyazı Çatalköprü Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Sakarya Akyazı Çatalköprü Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu...

Rehberi İncele

Sakarya Akyazı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sakarya Akyazı genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Akyazı Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Akyazı e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Akyazı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Akyazı ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Sakarya İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?