CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Edirne Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Edirne ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

158.400

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Edirne / Keşan Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

41.6768°N, 26.5603°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Edirne / Keşan Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Edirne Keşan bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Keşan İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (66 Mahalle)

Akhoca Mah. Akçeşme Mah. Altıntaş Mah. Aşağı Zaferiye Mah. Bahçeköy Mah. Barağı Mah. Beyköy Mah. Beğendik Bld. Mah. Beğendik Kasabası Mah. Beğendik Merkez Mah. Beğendik Mah. Boztepe Mah. Büyük Ada Mah. Büyük Cami Mah. Büyükdoğanca Mah. Cumhuriyet Mah. Danişment Mah. Dişbudak Mah. Erikli Mah. Gökçetepe Mah. Gündüzler Mah. İspat Cami Mah. İstasyon Mah. İzzetiye Mah. Kadıköy Mah. Karacaali Mah. Karahisar Mah. Karasatı Mah. Karlı Mah. Koruklu Mah. Kozköy Mah. Küçük Ada Mah. Küçükdoğanca Mah. Kılıçköy Mah. Kızkapan Mah. Lalacık Mah. Mahmutköy Mah. Maltepe Mah. Mecidiye Mah. Mercan Mah. Mustafa Kemal Paşa Mah. Orhaniye Mah. Paşayiğit Mah. Pırnar Mah. Sazlıdere Mah. Seydiköy Mah. Siğilli Mah. Suluca Mah. Türkmen Mah. Yaylaköy Mah. Yeni Mah. Yeniceçiftlik Mah. Yenimescit Mah. Yenimuhacir Bld. Mah. Yenimuhacir Kasabası Mah. Yenimuhacir Merkez Mah. Yenimuhacir Mah. Yerlisu Mah. Yeşilköy Mah. Yukarı Zaferiye Mah. Çamlıca Mah. Çelebi Mah. Çeltik Mah. Çobançeşmesi Mah. Şabanmera Mah. Şükrüköy Mah.

Edirne / Keşan İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

Hisseli Tapu, Şufa Hakkı & İzale-i Şüyu

🚜 Edirne Keşan Hisseli Tapu Satışı, Şufa (Ön Alım) Davası & İzale-i Şüyu Risk Rehberi (2026)

Edirne ili Keşan ilçesinde hisseli arsa ve tarla satışında diğer hissedarların şufa (ön alım) hakkı nasıl kull...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Keşan Şükrüköy Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Keşan Şükrüköy Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi,...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Keşan Şabanmera Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Keşan Şabanmera Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Keşan Çobançeşmesi Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Keşan Çobançeşmesi Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilg...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Keşan Çeltik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Keşan Çeltik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Edirne Keşan Çelebi Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Edirne Keşan Çelebi Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Edirne Keşan Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Edirne Keşan genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Keşan Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Keşan e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Keşan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Keşan ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.